04 67 48 50 57
Résidence le Pasteur Bat B 9 avenue des thermes Athéna BP53 - 34540 Balaruc-Les-Bains

A VENDRE F4 CENTRE VILLE balaruc les bains

  • Prix
  • 181 000
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Bien vendu Coup de coeur

Appartement 88.65 m² - 4 Pièces - Balaruc-Les-Bains (34540)

Ref 245
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Description de l'offre

Dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, F3 meublé traversant de 88.65m² loi Carrez, très lumineux, idéal investisseur ou pour résider à l'année comprenant un hall d'entrée avec placard/penderie, une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée avec vue sur l'avenue Raoul Bonnecaze, deux chambres, une salle de bain avec WC, un second WC séparé, un séjour salon donnant également sur le stade. Exposition EST/OUEST. Bien soumis au statut de la copropriété.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 88,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue rue et stade


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Quartier centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 0331


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %


Charges 149 €


Taxe foncière annuelle 1 347 €


Taxe d'habitation 1 130 €


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